文 | 楼 矣

NO. 1｜ 壹

近日，又有后周村村民在民呼我为平台上就“金周府邸”分房问题咨询富春街道办事处，言语之间颇多无奈。

【资料图】

就“金周府邸”问题，之前袁老师就在他的视频里提出了质疑，自2013年项目开建已过了近10年，究竟是什么原因让这个小区的交付如此艰难？

富阳楼市，赞12

这次，富春街道的回答与3月23日在“民呼我为”平台上的回复完全一样，项目依旧在方案征询阶段：

NO. 2｜ 贰

如答复里所言，这次分配方案因涉及到 外嫁女面积结算方面 的问题，又得拟定新的结算方案进行公示。

在征地拆迁领域， 农村“外嫁女”的补偿安置权益始终是矛盾纠纷最集中的点之一 ，且长期以来并未得到根本性的改善。

其中关键难点，就在于司法实践中 缺乏裁判此类案件的相对统一、明确的标准 ，地方政府在处理相关案例时往往仅依据某一具体项目的补偿安置方案甚至 村规民约、风俗习惯 ，处理结果更是千差万别。

我们就以富阳的具体案例举例，以下内容均来自“民呼我为”平台：

万市镇彭家村方家小组

每五年进行一次土地调整，相关租金收益分配随土地调整定， 女儿出嫁后（除独生女）不再享受利益分配，两个女儿可以享受一个 。根据之前惯例，女儿出嫁时在五年的调整周期内暂时继续享受利益分配，到本周期结束后进入下个五年周期，自动去除，该政策已执行20余年。

银湖街道郜村

根据全区及银湖街道补偿安置政策， 已婚未迁外嫁女只能本人可以享受人口安置，其子女及配偶不能享受人口安置 。

富春街道巨利村

按照2005年巨利村宅基地分配方案， 农嫁农外嫁女不予分配宅基地 。

富春街道湖塍村城中村自主改造项目

为充分考虑外嫁女的利益，减少家庭内部利益冲突，指挥部特别对外嫁女制定了单边户签约政策并上报区里审核通过，以7500元/m2的价格购买安置房是经区里审核同意的，对湖塍村的每一位外嫁女都是一视同仁的。

NO. 3｜ 叁

国家方面，对“外嫁女”又是如何定义，又是遵循哪些法律呢，小编引用 “中国普法”公众号 的内容做简单科普。

相关引用法律条例：

出嫁女分配问题：

一是在父母健在的情况下土地被征用的，出嫁女在出嫁前在娘家有地的，出嫁后土地被征用给予补偿款的，出嫁女应当获得其在初次分配土地时分配的土地面积的补偿款，在家庭获得土地补偿款后应分给出嫁女一份。

二是父母去世后土地被征用的，出嫁女没有随父母生活而由其他子女赡养父母的，出嫁女不能获得土地补偿款。

富阳楼市房源号，赞12

NO. 4｜ 肆

不论后周村采用什么政策解决“出嫁女”分配问题，只希望能够尽快完成公示，早日完成分配，毕竟不光有村民苦苦等待，还有很多购房者也在等待分房，他们不同于村民，不但没有拆迁补偿，还为了买“金周府邸”的房子投资了这么多钱，很多人至今都还是租着房子过日子。

最后透露下最新消息，我们联系到“金周府邸”的业主， 村里回复第一批户主流程结算会在近期结束，预计5月15日首批房交付 。

金周府邸这么好的位置

分房后房子还是值钱的！

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